分譲マンション管理会社専用 AI
総会議事録が、
50分になった。
音声をアップロードするだけ。
自社フォーマットで議事録を自動生成。
宿題・タスクまで自動抽出。
デモは1分で確認可能 · 登録不要 · クレジットカード不要
現役マンション管理フロント担当者が設計・開発
50分
総会議事録1回あたり
従来は2時間
0件
法定点検の期限漏れ
自動アラートで管理
10分
初期設定から利用開始
IT担当者不要
AI議事録 導入前後の変化
毎回2時間かかっていた議事録が、
30〜50分で終わる。
導入前
会議中に手書きメモ
会議中
録音を聞き直しながら清書
60〜90分
理事長への確認・修正往復
30〜45分
宿題・タスクを手動で拾い出す
15〜20分
合計 約2時間
月20棟なら 月40時間以上
導入後
スマホで録音（会議中）
会議中
録音ファイルをアップロード
2〜3分
AIが議事録・タスクを自動生成
10〜15分処理
内容を確認・修正して完成
15〜20分
合計 約30〜50分
月20棟で 月30時間以上の削減
課題
管理会社が毎年
繰り返す、3つの問題。
担当者の退職、議事録作成の負担、法定点検の期限管理。
どれも「仕方ない」で片付けてきた問題ですが、解決できます。
01
担当者が辞めると、 業務が止まる
引き継ぎに1〜3ヶ月。対外クレームが多発。前の担当しか知らない情報は永遠に消える。
02
議事録作成に毎回2時間以上
書記のスキルで品質がバラバラ。校正・確認・清書で月に何十時間も消える。
03
Excelでの期限管理は限界
エレベーター・消防・貯水槽の期限が各自のファイルに散在。ミス1件で管理組合への賠償リスク。
案件・タスク管理
全物件の業務を、
一画面で把握する。
担当者ごとの案件・タスク・期限・進捗をリアルタイムで可視化。管理者が進捗確認のために都度連絡する必要がなくなります。
- 物件別・担当者別の案件一覧
- 期限アラートと優先度管理
- 管理費未払いの督促メール
- 法定点検スケジュール自動管理
AI議事録
音声を入れるだけ。
2時間が50分になる。
総会・理事会の音声をアップロードするだけで、自社フォーマットの議事録を自動生成。宿題・タスクも自動抽出し、案件管理に直接登録します。
- MP3/M4A/WAV対応
- 自社フォーマット自動学習・適用
- タスク自動抽出・案件登録
- PDF出力・校正・編集に対応
AI引き継ぎ書
物件を選ぶだけ。
担当交代が事故らない。
物件を選択するだけで、案件履歴・特記事項・居住者情報・修繕経緯をAIが整理。担当交代のコストを最小化し、情報の蒸発を防ぎます。
- 物件選択だけで自動生成
- 特記事項・過去経緯をAIが整理
- Word/PDF出力
- 随時追記・バージョン管理
修繕工事管理・法定点検・クレーム管理・見積比較など、さらに多くの機能を搭載しています。
全機能の詳細を見る →How it works
たった3ステップ。
ITに詳しくなくても、当日から使えます。
01
音声をアップロード
ICレコーダーやスマートフォンの録音ファイルをそのまま。MP3/M4A/WAV対応。
02
AIが自動処理
文字起こし→議事録生成→タスク抽出まで、自社フォーマットに合わせて自動実行。
03
議事録＋タスクが完成
確認・修正してそのままPDF出力。宿題タスクは案件管理に自動登録。
削減効果の目安
時間を、取り戻す。
2時間
従来の議事録作成時間
50分
Kura使用時
月2回の総会・理事会があれば、月あたり3時間20分を節約。
担当者が10名なら年間で400時間以上を取り戻せます。
Pricing
料金プラン
すべてのプランで棟数は無制限。14日間無料でお試しいただけます。
クレジットカード不要 · 無料期間中はいつでも解約可
費用対効果
月額5万円で、何時間分の人件費が節約できるか
議事録作成（月2回）
2時間 → 50分
月2.3時間の節約
担当者交代の引き継ぎ（年2回）
1ヶ月 → 3日
月換算20時間以上の節約
毎日の案件確認・報告
45分 → 10分
月11時間の節約
担当者5名のチームで合計すると、月間
約165時間 の節約
時給3,000円換算で 月約49万円相当 → Kura月額5万円で 約10倍のROI
FAQ
よくある質問
どんな音声フォーマットに対応していますか？
MP3 / M4A / WAV / OGGに対応しています。ICレコーダー・スマートフォンの録音アプリからそのまま使えます。
自社フォーマットで議事録を出力できますか？
はい。御社の既存フォーマット（Word・Excel等）をアップロードすると、AIが文体・項目構成・表現を学習し、次回から自動適用します。
セキュリティは大丈夫ですか？
通信はすべてTLS暗号化。データはISO27001認定のクラウド基盤（Supabase）に保存。アクセスログも記録します。稟議用のセキュリティ資料をご用意しています。
導入・設定にどのくらい時間がかかりますか？
最短10分で利用開始できます。会社名・メールアドレスを登録し、音声ファイルをアップロードするだけ。IT担当者の対応は不要です。
管理している物件数が多くても使えますか？
すべてのプランで棟数は無制限です。50棟・100棟を管理する会社でも追加料金なしでご利用いただけます。料金はご利用人数（担当者数）に応じたプランで決まります。
Contact
デモ・資料請求
実際の画面をオンラインデモでご確認いただけます。
稟議用の資料もお送りします。